📖 Glossaire

Comprendre la finance,
sans jargon.

Les termes essentiels de la gestion de patrimoine, expliqués en une phrase claire chacun.

A

ACPR
Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution. Contrôle les banques et assurances. Délivre les habilitations IAS et IOBSP.
AMF
Autorité des Marchés Financiers. Régule la bourse et les conseils en investissement financier (CIF). Sa page publique permet de vérifier les habilitations d'un CGP.
Architecture ouverte
Approche d'un CGP indépendant qui sélectionne les produits sur tout le marché, sans contrainte de marque ou de groupe. Opposée à l'architecture fermée des banques.
Assurance-vie
Contrat d'épargne offrant une fiscalité douce après 8 ans (abattement 4 600 €/an sur les gains) et un avantage successoral (152 500 € par bénéficiaire hors succession).

C

CGP / CGPI
Conseiller en Gestion de Patrimoine (Indépendant). Professionnel habilité à conseiller sur l'ensemble des solutions financières, immobilières et patrimoniales.
CIF
Conseiller en Investissements Financiers. Habilitation AMF requise pour conseiller sur des fonds, ETF, produits structurés et valeurs mobilières.
Compte-titres ordinaire (CTO)
Compte permettant d'investir sans plafond sur tous les marchés mondiaux. Fiscalité au PFU 30 % sur les gains, sans avantage particulier.

D

Démembrement
Division de la propriété entre la nue-propriété (qui possède) et l'usufruit (qui utilise/perçoit). Outil clé pour optimiser la transmission.
DER (Document d'Entrée en Relation)
Document obligatoire remis avant tout conseil patrimonial. Détaille les habilitations, le mode de rémunération et les conflits d'intérêts potentiels du CGP.
DICI
Document d'Information Clé pour l'Investisseur. Synthèse standardisée (2 pages) des caractéristiques, risques et frais d'un fonds.

E

ETF (Exchange Traded Fund)
Fonds indiciel coté en bourse qui réplique passivement un indice (CAC 40, S&P 500, MSCI World). Frais très bas (~0,1 à 0,3 %/an), idéal pour le long terme.

F

Fonds euros
Support en assurance-vie à capital garanti. Rendement modéré (2-3 %/an récemment), idéal pour la sécurité mais peu performant face à l'inflation longue.

I

IAS
Intermédiaire en Assurance. Habilitation ACPR pour distribuer assurance-vie, prévoyance, retraite.
IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)
Impôt sur le patrimoine immobilier net > 1,3 M€. Remplace l'ancien ISF depuis 2018.
IOBSP
Intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement. Habilitation ACPR pour intervenir sur le crédit immobilier.

L

LMNP / LMP
Loueur en Meublé Non Professionnel / Professionnel. Statuts fiscaux pour la location meublée, avec amortissement comptable très avantageux.

M

MIF2
Directive européenne (Markets in Financial Instruments) renforçant la transparence des conseils financiers. Définit la qualification "indépendant" et impose le DER.

N

Nue-propriété
Détention d'un bien sans en avoir l'usage ni les revenus. Achat décoté (-30 à -40 %), exonération d'IFI pendant le démembrement. Stratégie de capitalisation.

O

ORIAS
Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance. Registre officiel et public sur orias.fr permettant de vérifier les habilitations d'un CGP.

P

PASS
Plafond Annuel de la Sécurité Sociale (~43 992 € en 2024). Référence pour calculer les plafonds PER et certaines cotisations sociales.
PEA (Plan d'Épargne en Actions)
Enveloppe pour investir en actions européennes. Après 5 ans : 0 % d'impôt sur les plus-values (sauf prélèvements sociaux 17,2 %). Plafond 150 000 €.
PER (Plan d'Épargne Retraite)
Enveloppe retraite créée par la loi PACTE 2019. Versements déductibles du revenu imposable (plafond ~10 % des revenus pro). Sortie en capital ou rente.
PFU (Prélèvement Forfaitaire Unique)
"Flat tax" de 30 % (12,8 % IR + 17,2 % PS) sur les revenus du capital. Alternative au barème progressif.
Plafond épargne retraite
Maximum déductible sur un PER. Pour un salarié : 10 % des revenus pro de l'année N-1, plafonné à 10 % de 8 PASS (~35 000 €). Les plafonds non utilisés des 3 dernières années se reportent.

R

Rachat (assurance-vie)
Retrait partiel ou total des sommes placées en assurance-vie. Fiscalité avantageuse après 8 ans.
Rétrocommissions
Commissions versées par les producteurs de produits aux distributeurs. Source potentielle de conflit d'intérêts. Un CGP "indépendant au sens MIF2" les refuse.

S

SCI (Société Civile Immobilière)
Structure juridique pour détenir et gérer un patrimoine immobilier. Outil de transmission optimisée.
SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
"Pierre papier" : investir dans l'immobilier collectif sans gestion. Rendement cible 4-6 %/an. Accessible dès 1 000 €.

T

TMI (Tranche Marginale d'Imposition)
Taux d'impôt sur la tranche la plus haute de votre revenu : 0 %, 11 %, 30 %, 41 % ou 45 %. C'est le taux qui mesure l'avantage d'un versement PER.
TNS (Travailleur Non Salarié)
Statut social des indépendants (artisans, commerçants, libéraux, gérants majoritaires). Régime de retraite spécifique, souvent moins protecteur que le régime général.

U

UC (Unités de Compte)
Supports d'investissement non garantis en capital dans une assurance-vie (actions, immobilier, obligations…). Potentiel de rendement supérieur au fonds euros, avec un risque.
Usufruit
Droit de jouir d'un bien et d'en percevoir les revenus, sans en être propriétaire. Cesse au décès de l'usufruitier.

Un terme qui vous échappe ? Posez la question.

Un bilan gratuit pour échanger sur ces concepts appliqués à votre situation réelle.

Réserver mon bilan →